
- Regio Alkmaar ,
- Woningkrapte
Oorzaken voor die beperkte groei zijn onder meer het stikstofdossier, moeizame vergunningsprocedures voor nieuwbouw plus de coronacrisis (terughoudendheid in investeringen) zelf.
Opvallend is dat er tussen de zes gemeenten grote verschillen bestaan. Zo heeft Alkmaar het aantal nieuwe huizen juist met 114 zien toenemen naar 244, noteert Castricum een groei naar 161 woningen (plus 72) en zijn in Langedijk 40 nieuwe huizen meer gerealiseerd: vorig jaar 117.
Heerhugowaard heeft daarentegen flink ingeleverd, van 523 naar 404 nieuwbouwwoningen. Ook Heiloo (min 52, naar 160 huizen) en Bergen (min 43, naar 23) zijn gezakt.
Door splitsing, verbouw en verandering van gebruiksfunctie zijn in 2020 in het hele gebied 269 extra woningen in bestaande bebouwing gecreëerd. Dat is evenwel 103 huizen minder dan het jaar ervoor.
rm
Bij de Woonconferentie, het webinar van de Woningmakers regio Alkmaar, gaan de marktpartijen en overheden met elkaar in gesprek over versnelling in de woningbouw. Een prima voorbeeld van constructief overleg. Ruim 200 betrokken professionals beleefden dit webinar.
Woningzoekenden in de regio Alkmaar staan gemiddeld 7,8 jaar ingeschreven, voordat zij een geschikt huurhuis hebben gevonden. De daadwerkelijke zoekduur is veelal korter: rond de 2,3 jaar.
In een artikel in het Noordhollands Dagblad (maandag 4 januari 2021) van Henk-Jan den Ouden geeft Woningcorporatie Kennemer Wonen aan de komende jaren meer aandacht te willen besteden aan woningen voor de lagere middeninkomens.
‘Door verkokerd denken zit ruimtelijke ordening muurvast’, stelt gebiedsontwikkelaar Geurt van Randeraat van SITE Urban Development In een ingezonden column in het Vastgoedjournaal.nl. Interessant, maar wat vinden de Woningmakers hiervan?