
- Regio Alkmaar ,
- Woningkrapte
Ontwikkelaars hadden nu als voorbereiding hun projectgegevens geactualiseerd. Dat leidt tot een meer realistische planning in jaarschijven, en hiermee helder zicht op de jaarlijkse bouwproductie. Als je je met gemeente en marktpartijen over die lijst buigt, kom je veel tegen. Verbeterpunten die, gekoppeld aan concrete bouwprojecten, tot versnelling kunnen leiden.
Het zijn allemaal inspirerende gesprekken. Het is goed om zo met elkaar te praten over hoe we samen tempo in de bouwopgave kunnen krijgen. Het leidt tot een boel onderwerpen waar we verder over moeten praten. Of het nu over de welstand gaat, over hoe bouwers participanten op een zorgvuldige manier kunnen betrekken, hoe gemeenten voldoende (maar niet te veel) helderheid en kaders aan ontwikkelaars kunnen geven, over hoe zij hun wijken kunnen bouwen of hoe we in de bevoegdheden van de verschillende overheden een ruimtelijke procedure soepel naar de eindstreep kunnen brengen.
En niet in de laatste plaats: of er voldoende locaties zijn om elk jaar voldoende woningen kunnen bouwen.
In alle bouwberaden is afgesproken dat we het niet bij één bouwberaad houden en dit vaker gaan doen. En samen willen werken aan de verbeterpunten.
Bij de Woonconferentie, het webinar van de Woningmakers regio Alkmaar, gaan de marktpartijen en overheden met elkaar in gesprek over versnelling in de woningbouw. Een prima voorbeeld van constructief overleg. Ruim 200 betrokken professionals beleefden dit webinar.
Woningzoekenden in de regio Alkmaar staan gemiddeld 7,8 jaar ingeschreven, voordat zij een geschikt huurhuis hebben gevonden. De daadwerkelijke zoekduur is veelal korter: rond de 2,3 jaar.
In een artikel in het Noordhollands Dagblad (maandag 4 januari 2021) van Henk-Jan den Ouden geeft Woningcorporatie Kennemer Wonen aan de komende jaren meer aandacht te willen besteden aan woningen voor de lagere middeninkomens.
‘Door verkokerd denken zit ruimtelijke ordening muurvast’, stelt gebiedsontwikkelaar Geurt van Randeraat van SITE Urban Development In een ingezonden column in het Vastgoedjournaal.nl. Interessant, maar wat vinden de Woningmakers hiervan?